Продам помещение свободного назначения 57 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

6 200 000 руб.

на 17% дешевле похожих объектов ?

57 м²

Новосибирск , Твардовского улица, д.22/6

Павел Александрович

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 07.03.2026

Пожаловаться на объявление

Помещение свободного назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 57 кв.м. Продажа Заголовок- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ТВАРДОВСКОГО 22.6 | ДОХОДНОСТЬ 12 | ОЗОН ПЛАТИТ 62 000 Описание- Продается коммерческое помещение на 1-м этаже по адресу- ул. Твардовского, 22.6 (Первомайский район) . Готовый пассивный актив с арендатором федерального уровня. Характеристики объекта- Площадь- 56,7 кв. м. Этаж- 1 (первый) . Вход- отдельный, с фасада здания. Расположение- Жилой массив Берёзовое, хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (Керченская, Радиостанция №2) . АРЕНДАТОР- Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов) . Арендная плата- 62 000 рублей в месяц. Коммунальные платежи- оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки) . ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ- Цена продажи- 6 200 000 рублей. Годовой доход- 744 000 рублей. Чистая годовая доходность- 12. Срок окупаемости- 8,3 года. Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка. Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений - Озон уже сделал ремонт и поддерживает помещение. Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе. JC000060080147.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 17 Количество комнат - Вход - Ремонт С ремонтом

Интернет Есть Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Медучреждения

Фармакопейка 561м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Новосибирск, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 12448 руб. Колебание цен происходило от 118875 руб. до 131323 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления