Новосибирск
Продам помещение свободного назначения 57 м.кв.
Возможно, вы ищете помещение:
свободного назначения
Просмотров 33
6 200 000
руб.
на 17% дешевле похожих объектов
?
Новосибирск
,
Твардовского улица, д.22/6
Показать телефон
Данные актуальны на
08.06.2026
Пожаловаться на объявление
Помещение свободного назначения по ул. Твардовского. Общей площадью: 57 кв.м. Продажа
Заголовок- ГОТОВЫЙ БИЗНЕС НА ТВАРДОВСКОГО 22.6 | ДОХОДНОСТЬ 12 | ОЗОН ПЛАТИТ 62 000
Описание-
Продается коммерческое помещение на 1-м этаже по адресу- ул. Твардовского, 22.6 (Первомайский район) .
Готовый пассивный актив с арендатором федерального
уровня.
Характеристики объекта-
Площадь- 56,7 кв. м.
Этаж- 1 (первый) .
Вход- отдельный, с фасада здания.
Расположение- Жилой массив Берёзовое, хорошая проходимость. Рядом остановки общественного транспорта (Керченская, Радиостанция №2) .
АРЕНДАТОР-
Помещение сдано в долгосрочную аренду компании ОZОN (пункт выдачи заказов) .
Арендная плата- 62 000 рублей в месяц.
Коммунальные платежи- оплачиваются арендатором отдельно (сверх арендной ставки) .
ИНВЕСТИЦИОННЫЙ РАСЧЁТ-
Цена продажи- 6 200 000 рублей.
Годовой доход- 744 000 рублей.
Чистая годовая доходность- 12.
Срок окупаемости- 8,3 года.
Это выше ставок по банковским вкладам и надежнее фондового рынка.
Минимальные риски благодаря надежному арендатору. Объект не требует вложений - Озон уже
сделал ремонт и поддерживает помещение.
Звоните! Уникальное предложение для пассивного дохода в Первомайском районе.
JC000060080147.
Объекты, находящиеся поблизости
Медучреждения
Фармакопейка 561м
Динамика изменения цен на рынке недвижимости
?
По городу Новосибирск,
в категории
Универсальные помещения
За последние полгода средняя сумма за кв.м.
выросла на 3772 руб.
Колебание цен происходило от 125875 руб. до 131159 руб.
На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.
Похожие объявления
Объявление 739187
Новосибирск,
Тимирязева улица, д.89
11 900 000
руб. Продажа
63
м2
Объявление 736359
Новосибирск,
Фадеева улица, д.66
5 500 000
руб. Продажа
59
м2
Объявление 731322
Новосибирск,
Богдана Хмельницкого улица, д.1
8 500 000
руб. Продажа
55
м2
Объявление 737772
Новосибирск,
Дуси Ковальчук улица, д.1
2 800 000
руб. Продажа
60
м2
Объявление 730381
Новосибирск,
Спортивная улица, д.19
8 050 000
руб. Продажа
56
м2
Объявление 720626
Новосибирск,
1-я Родниковая улица, д.1
4 800 000
руб. Продажа
60
м2
Объявление 720627
Новосибирск,
1-я Родниковая улица, д.1
5 400 000
руб. Продажа
61
м2
Объявление 707568
Новосибирск,
Кирова улица, д.зд113/2
6 990 000
руб. Продажа
51
м2
Объявление 737189
Новосибирск,
Геодезическая улица, д.4
9 900 000
руб. Продажа
47
м2
Объявление 732911
Новосибирск,
Ватутина улица, д.4/1
7 300 000
руб. Продажа
59
м2
