Продам помещение свободного назначения 205 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

19 000 000 руб.

на 27% дешевле похожих объектов ?

205 м²

Новосибирск , Сибиряков-Гвардейцев улица, д.60

Павел Александрович

Показать телефон

метро

Площадь Маркса

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 04.02.2026

Пожаловаться на объявление

Помещение свободного назначения по ул. Сибиряков-Гвардейцев. Общей площадью: 205 кв.м. Продажа Помещение 1-я линия, Сибиреков Гвардейцев, 60 Локация Первая линия- Помещение находится непосредственно на улице с высоким трафиком. Это обеспечивает- Максимальную видимость для вашего бизнеса. Вывеску увидят все пешеходы и проезжающие мимо. Естественный поток клиентов без дополнительных затрат на привлечение. Психологический фактор- для клиентов удобно зайти по пути, не сворачивая во дворы. Электрическая мощность 35 кВт- Это технически подготовленное помещение, что критически важно и экономит время и деньги новому владельцу. Такая мощность позволяет без проблем разместить- Кафе, пекарню, столовую (холодильное оборудование, духовые шкафы, плиты, кофемашины, освещение, кондиционеры) . Магазин формата у дома (витринное освещение, холодильные витрины, кассовое оборудование) . Салон красоты или барбершоп (фены, стимеры, машинки для стрижки, стерилизаторы) . Мастерскую или небольшое производство (станки, инструмент) . Выполне ремонт, установлены мощные системы конгдиционирования, есть второй выход что дает реимущество для организации общепита как эвакуационный выход по нормам. Все коммуникации центральные. Объект сдан ситовому арендатору договор зарегистрирован на 5 лет Окупаемость по запросу. Звоните! ! JC000060050394

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет Есть Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

ПАО Банк "ФК Открытие" 180м

Банк ГПБ (АО) 180м

ПАО Сбербанк 181м

Столовые, кафе

KFC 12м

Дядя Дёнер 72м

Папа Джонс 73м

Абрикоска, детское кафе 261м

Медучреждения

Фармакопейка 10м

Стоматологическая поликлиника №7 200м

Аптека 309м

Озерки 789м

Автосервис

Ток Box Dc 71м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Новосибирск, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 10569 руб. Колебание цен происходило от 114796 руб. до 126568 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления