Продам земельный участок 1000 м.кв.

на карте

14 000 000 руб.

1000 м²

Новосибирск , поселок Октябрьский, Лермонтова улица

Ольга Владимировна

Показать телефон

Данные актуальны на 03.02.2025

Пожаловаться на объявление

Земельный участок по ул. Лермонтова. Обратите внимание на интересное предложение по приятной цене! Дом 183,5 м находится в новом, быстроразвивающемся КП Рябиновый, расположенном в 5,5 км от города Новосибирска. Свежий воздух, берёзовый лес и всего 25 минут от станции метро Заельцовская. Асфальтированная дорога до самого дома! Инфраструктура района продумана до мелочей: В перспективе открытие школы, детского сада, поликлинического отделения, спортивного стадиона и современного торгового центра. Все прелести загородной жизни в сочетании с городским комфортом. Основные преимущества: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) . , наличие инженерных коммуникаций участка (газ, электричество, вода) . , профессиональная управляющая компания. , низкие членские взносы. Территория посёлка частично огорожена, на въезде работает пункт охраны. Теперь о доме: В доме представлена одна из самых интересных и функциональных планировок с хорошо продуманным зонированием пространства и готовым дизайнерским планировочным решением: -Кухнягостиная (31кв. м) с панорамными окнами в пол для единения с природой круглый год. Выход на террасу в 21 кв. м подарит вам ощущение простора и безмерное чувство света и уюта. В теплое время года террасу можно использовать функционально - это даст вам дополнительное пространство для отдыха. -Три комнаты, которые могут стать кабинетом (14кв. м) , детской (15,7кв. м) и спальней (17.5кв. м) . -Прихожая (7,6 кв. м) и кладовая (6кв. м) . - Два санузла (3.9 и 6.4 кв. м) - Большой теплый гараж (31.5 кв. м) и котельная (9.7 кв. м) с отдельным входом из гаража и со стороны участка. Дом построен на участке 10 соток, территория во дворе готова для возведения на ней бани, газона, посадок и детского игрового комплекса! ! ПАРАМЕТРЫ КОНСТРУКТИВА: Фундамент свайно-ростверковый, а это значит, что фундамент обладает высокой несущей способностью и устойчивостью к различным воздействиям, имеет высокую устойчивость к воздействию воды и влаги, устойчивость к землятрясениям. , Стены сибит 300 мм + утеплитель + фасадная штукатурка. клинкерная плита. , Кровля гибкая черепица Технониколь Финская Соната. , Окна VЕКА высотой 1700 мм - мультифункцональный стеклопакет, пятикамерный профиль, энергоэффективностью А+++. ВНУТРЕННЯЯ ОТДЕЛКА И ИНЖЕНЕРНЫЕ КОММУНИКАЦИИ: - Отопление: электрокотел, теплый пол, радиаторы в гараже. - Газ на участке. - Водоснабжение: вода заведена в дом. Водоснабжение организовано от лицензированной артезианской водной скважины глубиной 150метров. - Канализация: септик 6 кубометров. - Электричество 15 киловатт, сделана разводка по дому. - Стены изнутри оштукатурены под чистовую отделку, на полу полусухая стяжка.

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Новосибирск, в категории Земельные участки

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 73 руб. Колебание цен происходило от 1921 руб. до 1994 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления