Продам земельный участок 2047 м.кв.

на карте

5 155 000 руб.

2047 м²

Новосибирск , Лазурная улица

Мария Сергеевна

Показать телефон

Данные актуальны на 23.07.2025

Пожаловаться на объявление

Земельный участок по ул. тсн Солнечное озеро. Продаётся земельный участок 24 сотки в Лесной зоне самом тихом месте коттеджного посёлка Солнечное озеро, ул. Лазурная, 43. Участок позволяет построить большой дом и обустроить комфортную жизнь в тупике улицы, на границе леса и в восьми минутах пешей ходьбы до озера. Ориентиры: Кольцово, река Мосиха, озеро Быково. До Академгородка 15 км. *** Участок новый: на нём ещё ничего не строили. Посажено несколько кустов смородины и малины. Растут белые грибы. Вид разрешенного использования земли: САДОВОДСТВО. Участок граничит: на 50 процентов с лесом, на 30 процентов с одним соседским участком, на 20 процентов с дорогой, у которой здесь тупик. 50 процентов периметра участка обнесены забором. Участок имеет небольшой уклон в сторону леса (то есть находится на южном склоне) . Дорога до участка отсыпана щебнем. Зимой дорогу чистят постоянно (соседи на этой улице проживают круглогодично) . Уже оплачены и потому входят в цену участка: - газ (доведён до угла участка) - электроэнергия (трёхфазный кабель заходит в индивидуальный электрошкаф на столбе на углу участка, см. фото) - возможность подключения к воде (колодец метрах в 15 от угла участка) **** По соседству с этим посёлком находится новый (2020 года) коттеджный посёлок ТАНДЕМ, и там тоже есть несколько участков рядом с лесным околком. Преимущество данного участка в том, что лес его окружает на половину периметра (и начинается сразу за забором) , в то время как в ТАНДЕМе граница с лесом будет меньше. И ещё у данного участка всего два участка-соседа (причём второй через дорогу) , соседи уже отстроились и с ними можно познакомиться уже сейчас, в то время как в ТАНДЕМе соседей, наоборот, будет больше, а их состав окончательно устоится только через несколько лет, когда все отстроятся. *** Посёлок Солнечное озеро основан в 2015 году. Всего участков в посёлке около 240, из них 15 участков называются эксклюзивными и образуют так называемую Лесную зону. Особенности этих участков: - повышенная площадь, - максимальная удалённость от дороги, - максимальная приближенность к лесу и озеру. Подробнее о посёлке можно прочитать на официальном сайте коттеджного посёлка СОЛНЕЧНОЕ ОЗЕРО. Поселок уже почти полностью застроен так что с будущими соседями можно познакомиться уже заранее По всему периметру ТСН имеется ограждение. , ворота открываются автоматически по телефонному звонку. Есть видеонаблюдение. Интернет-провайдер в этом ТСН Ростелеком (оптоволокно) . *** Участок продаётся собственником в связи с изменением его основного места жительства. Несовершеннолетних собственников нет. Собственник проживает в Новосибирске. *** Показываем по договорённости! Возможен обмен на вашу недвижимость. Возможна продажа в рассрочку. При звонке, пожалуйста, сообщите номер варианта - JV008054142867

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Новосибирск, в категории Земельные участки

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 71 руб. Колебание цен происходило от 1999 руб. до 2070 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к росту цены.

Похожие объявления