Продам помещение свободного назначения 2529 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

42 000 000 руб.

на 88% дешевле похожих объектов ?

2529 м²

Новосибирск , Советская улица, д.57

Ирина

Показать телефон

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 05.05.2026

Пожаловаться на объявление

Готовый актив: помещение в действующем торгово-офисном комплексе с собственной парковкой, охраной и мощными коммуникациями. Объект и локация: 3-этажный торгово-офисный комплекс (год постройки 2007) Общая площадь 2 529 м2 Участок 2.3 га в собственности — стабильность и перспективы Общая площадь здания: 3 276 м2 В собственности две электроподстанции, собственная котельная. Здание полностью функционирует, есть устоявшийся трафик Здание в самом центре поселка. Характеристики помещения: Свободное назначение — под любой вид деятельности Окна на две стороны (во двор и на улицу) — естественное освещение 4 мокрые точки — готовность под любые санитарные нормы Телефон и интернет — подключены 2 телефонные линии — для бизнеса с активными звонками Мощные коммуникации и инфраструктура: Автономное отопление — независимость и контроль затрат Приточная вентиляция — свежий воздух Порошковая система пожаротушения — безопасность Водоснабжение — есть Круглосуточная охрана объекта Свободный доступ в здание Парковка — ключевое преимущество: Наземная парковка на 25 машиномест Все 25 мест предоставляются в пользование покупателю Бесплатно для вас и ваших клиентов Условия продажи: Цена: 42 000 000 руб. (всего ~16 600 руб./м2!) Юридический адрес: не предоставляется Прямая продажа — чистые документы Инвестиционная привлекательность: Низкая цена за м2 — ~16 600 руб. при рыночной стоимости отделки и коммуникаций Собственная парковка — увеличивает ликвидность и арендную ставку Автономное отопление — экономия для арендаторов Устоявшийся ТОК — готовый поток клиентов Земля в собственности — актив только дорожает Для покупателей: Готовы предоставить полный пакет документов, провести осмотр и ответить на все вопросы.

Дополнительная информация

Тип здания Отдельное здание Этаж 2 Этажность 3 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет Есть Кондиционер - Вентиляция Есть Пожарная сигнализация Есть Красная линия -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Новосибирск, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 4466 руб. Колебание цен происходило от 125875 руб. до 131159 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления