Продам помещение свободного назначения 627 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: свободного назначения

на карте

45 000 000 руб.

на 44% дешевле похожих объектов ?

627 м²

Новосибирск , Державина улица, д.77/4

Дмитрий Анатольевич

Показать телефон

метро

Маршала Покрышкина

назначения

свободного назначения

Данные актуальны на 21.01.2026

Пожаловаться на объявление

Помещение свободного назначения по ул. Державина. Общей площадью: 627 кв.м. Продажа универсального помещения свободного назначения, идеально подходящее как для собственного бизнеса, так и в качестве готового арендного актива с устойчивым доходом. продажа, как готовый арендный бизнес, с окупаемостью объекта 7,5 лет. помещение арендуется одним постоянным, стабильным и надёжным арендатором уже более 10 лет. месячный арендный поток - 500 000 рублей. возможность рассмотрения, для ведения собственной предпринимательской деятельности, идеально подходит под детейлинг, любое производство и сервис высокотехнологичного оборудования. потенциал помещения огромен! характеристики помещения- центр города, первая линия, удобный въезд с улицы ипподромской. наличие высоких потолков дает дополнительную возможность расширить бизнес процессы- это изготовление антресолей и увеличение рабочих мест и мощностей. два основных зала- зона приемки и выдачи автомобилей, рабочее зонирование, зона мойки автомобилей, вспомогательные помещения (кухня, раздевалка, санузел, душевая) , а также комфортабельный офис, 80 м2, состоящий из комнаты ожидания, ресепшен, рабочих кабинетов и санузлов. вся инженерия произведена на высшем уровне. приточно-вытяжная вентиляция. хвс. гвс. отопление. стоимость электрического квт по тарифу как для жилого помещения, что значительно позволяет сократить ваши издержки. компанией управляют настоящие профессионалы своего дела с репутацией в своих кругах. JC000060010175.

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 6 Количество комнат - Вход - Ремонт С ремонтом

Интернет Есть Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия -

Объекты, находящиеся поблизости

Банки, банкоматы

АО "Альфа-Банк" 468м

Сбербанк 596м

АО "Альфа-Банк" 704м

МТС Банк 804м

ПАО "МТС-Банк" 816м

Столовые, кафе

Русские блины 319м

Kuzina 323м

Арт Жарден 362м

Свит суши 513м

5 элементов 544м

Медучреждения

Клиника Пасман 117м

Аванта-мед 199м

УЗИ студия 200м

Ноль Боль 245м

Социалочка 316м

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Новосибирск, в категории Универсальные помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. выросла на 26107 руб. Колебание цен происходило от 99870 руб. до 126568 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.

Похожие объявления