Продам торговое помещение 4717.6 м.кв.

Возможно, вы ищете помещение: под магазин под торговлю

на карте

85 000 000 руб.

на 58% дешевле похожих объектов ?

4717.6 м²

Новосибирск , Шоссейная улица, д.41/2

Лепихин Алексей

Показать телефон

назначения

под магазин

под торговлю

Данные актуальны на 31.08.2026

Пожаловаться на объявление

Код лота: РАД-456527. Реализуется на торгах. К продаже предлагается действующий высокотехнологичный производственно-складской комплекс (производственная база) по адресу: Новосибирская область, Колыванский район, р.п. Колывань, ул. Шоссейная, д. 41/2. Состав единого лота: Земельный участок: площадь 15 190 кв. м (1,52 га) . Категория/ВРИ: для обслуживания и эксплуатации производственной базы. Кадастровый номер: 54: 10: 010101: 287. Производственный цех: общая площадь 3 286,1 кв. м, 1-этажный, нежилое назначение, кадастровый номер: 54: 10: 010101: 417. Производственное здание: общая площадь 963,0 кв. м, 1-этажный, нежилое назначение. Кадастровый номер: 54: 10: 010101: 677. Здание склада: общая площадь 468,5 кв. м, 1-этажный, нежилое назначение, кадастровый номер: 54: 10: 010101: 413. Линейное сооружение: газопровод высокого давления протяженностью 182 м. Обеспечивает комплекс автономным высокомощным газоснабжением для отопления и производственных нужд. кадастровый номер: 54: 10: 010101: 704. Общая площадь строений: 4 717,6 кв.м. Идеально подготовленный актив для размещения перерабатывающего завода, сборочного производства, распределительного центра или арендного бизнеса. Удобный выезд на ключевые транспортные артерии региона Обременения отсутствуют. Технические характеристики и коммуникации: Электричество: Выделенная мощность 400 кВт (с технической возможностью увеличения до 1 МВт) . Автономное тепло: Собственная газовая котельная высокой мощности (оценочная стоимость системы 2530 млн рублей) + собственный газопровод 182 м. Обеспечивает 100% обогрев всех квадратных метров с минимальными коммунальными издержками. Ресурсы: Полный пакет центральных сетей центральный водопровод (с установленной профессиональной системой фильтрации и очистки воды) и центральная канализация. Строительные параметры: Промышленные антипылевые бетонные полы с высокой несущей способностью. Полезная высота потолков более 6 метров (подходит для установки высотных стеллажных систем и крупногабаритного оборудования) . Внутреннее зонирование комплекса: Многофункциональность: Объект полностью готов к автономной операционной деятельности благодаря правильному распределению площадей. Производственный блок: Крупный цех площадью 3 286,1 кв. м. и вспомогательное здание 963 кв. м для размещения основных линий, станков или сборочных постов. Складской блок: Выделенный склад площадью 468,5 кв. м для хранения сырья, материалов или готовой продукции. Административный блок: полностью готовые к эксплуатации офисные помещения внутри комплекса для размещения менеджмента, ИТР, бухгалтерии и клиентского офиса. https: //catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1771868

Дополнительная информация

Тип здания - Этаж 1 Этажность 1 Количество комнат - Вход - Ремонт -

Интернет - Кондиционер - Вентиляция - Пожарная сигнализация - Красная линия - Входные группы -

Динамика изменения цен на рынке недвижимости ?

По городу Новосибирск, в категории Торговая недвижимость » Другие помещения

За последние полгода средняя сумма за кв.м. уменьшилась на 3270 руб. Колебание цен происходило от 41708 руб. до 45427 руб. На текущий момент наблюдается тенденция к уменьшению цены.